L’îlot Créacité à Villefranche-sur-Saône, situé sur les anciens abattoirs de la ville est un site emblématique, au passé industriel riche et à l’architecture remarquable. Transformé en pépinière d’entreprises en 2002, Créacité a accueilli et accompagné plus de 150 entreprises depuis sa création.

Ce projet de requalification, que nous avons remporté aux côtés de nos confrères de Z Architecture, a pour ambition d’en faire un lieu « tremplin » pour la dynamique économique de l’agglomération de Villefranche-sur-Saône. Il s’agit d’offrir un cadre propice à l’innovation, à la création et au développement des entreprises caladoises ainsi qu’au rayonnement de l’école professionnelle La Fabrique tout en valorisant la mémoire du site et ses bâtiments historiques érigés à la fin du XIXème siècle.

Le programme comprend la rénovation des bâtiments existants (3 000 m²) déjà réhabilités une première fois en 2002 sous la maîtrise d’œuvre des architectes Jean-Luc Frenoy et AUM Pierre Minassian, la construction d’ateliers, de bureaux et d’une école professionnelle pour la création d’un véritable Campus autour des métiers de l’artisanat et du secteur productif et industriel (5 100 m²).

L’objectif est d’accueillir et d’accompagner les créateurs d’entreprises dans des locaux reconfigurables et modulables qui s’adapteront à leurs besoins et leurs évolutions tout en favorisant l’émulation, la convivialité mais également l’apprentissage et les synergies avec l’école professionnelle associative « La Fabrique : Académie de mécanique ».

Notre démarche architecturale a privilégié la conservation et le réemploi des bâtiments et matériaux existants. Les matériaux biosourcés participeront à l’activation de l’écosystème local en termes de ressources et de savoir-faire (murs à ossature bois avec isolant paille, pisé, tuiles…). 65 % de la surface du sol, autrefois totalement imperméable, sera végétalisée, favorisant ainsi la biodiversité et la qualité de vie des utilisateurs ( 7 700 m² d’espaces extérieurs).

RE2020 ou RT existant suivant les espaces
NF HQE Bâtiment durable niveau très performant pour l’usage enseignement et excellent pour l’usage ateliers/bureaux